"Sector construcción es clave para superar la crisis económica"
Oreste Rosini, presidente de la Cámara Inmobiliaria, afirma quese trata del motor que moviliza todas las áreas de la economía nacional
Niurka Franco
Para el presidente de la Cámara Inmobiliaria del estado Anzoátegui, con solo dinamizar el sector construcción, el gobierno podría adelantar el apalancamiento de la economía nacional, porque éste mueve todas las áreas conexas a la vez que impulsa el empleo.
Rosini afirma que la paralización en la construcción de inmuebles constituye una preocupación para el empresariado del estado, razón por la cual desde hace 12 años han estado proponiendo sin éxito al gobierno una escala de incentivos fiscales a quienes se dediquen a la construcción de viviendas de interés social, fundamentalmente a los estratos C, D y E.
Refiere que en el país muy pocos empresarios privados pueden adelantar proyectos inmobiliarios, mientras el proceso inflacionario que se vive impide a la población poder acceder a una vivienda acorde a su presupuesto, a su juicio en la actualidad un trabajador no tiene capacidad de pago, pero además los créditos bancarios no compensan los costos de un inmueble. Éstos supera con creces el monto otorgado por crédito hipotecario, que a duras penas puede llegar a 2 millones de bolívares.
Desde el primer trimestre del año 2016, el sector construcción en lo que se refiere a viviendas, está paralizado y solo hay un nicho en movimiento como es el de centros comerciales, sin embargo, no hay capacidad de compra, por lo que estas edificaciones están congeladas.
Desde la perspectiva del presidente de la Cámara Inmobiliaria, una forma de bajar la presión sobre el dólar podría ser la construcción de inmuebles, porque en todos los países la inversión en bienes raíces constituye una forma de preservar el ahorro, sin embargo, en Venezuela esa práctica resulta imposible debido a los excesivos controles gubernamentales.
